Търсенето на имоти във Варна може да бъде много предизвикателна задача. Не е просто да пуснеш няколко обяви за имоти и да чакаш. Най-малкото понеже цените са някакси доста високи, но пък някои от предлаганите имоти във Варна са доста предизвикателни. Та, това, което искам да кажа е, че трябва да успееш да намериш точния баланс между едното и другото и в крайна сметка да продадеш или да купиш тези имоти, така че да са доволни и продавачите и купувачите.
Ето например една къща в квартал Свети Никола. Къщата е старичка, но с много голямо дворно място - цял декар. Иначе разгънатата площ на самите помещения е двеста квадратни метра, а къщата е построена от тухла. Искат и хиляда двеста осемдесет и шест евро на квадратен метър. Е, сигурно е, че има доста имоти наоколо, които струват толкова, но те са нови обзаведени и готови за живеене, а тази дори не е измазана все още.
Иначе има екстра, като почти всички имоти в квартал Свети Никола, така и тази къща има морка панорама, но това просто не е достатъчно за цена от хиляда двеста осемдесет и шест евро на квадратен метър. Просто съм сигурен в думите си, а и имам немалък опит като брокер на недвижими имоти във Варна.
Това, което ми изтъкват, когато спорим за пазара на имоти във Варна е, че видиш ли долния етаж е след основен ремонт. Не е достатъчно. Иначе, къщата има потенциал сред останалите обяви за имоти. Всеки етаж е направен със своя спалня, кухненски бокс, обща баня и тоалетна и тераса. Нещо като малко блокче с три гарсониери в него. Добре е направено, но не и за тази цена.
Как ще се продават подобни имоти не знам и ще трябва да убеждавам продавачите да свалят малко от цената, тъй като е непосилна за повечето клиенти. Точно затова и казвам, че търсенето и предлагането на имоти Варна е предизвикателна задача. Трябва да се справяш с всякакви ситуации за да можеш да успееш и да бъдеш истински добър брокер.